Ciutat Vella, Valencia
- 360,000€
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Property Size 148.00 sqm
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Property ID YB1667
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Property Type Apartment
SE VENDE: DOS LOFTS EN EL CENTRO HISTÓRICO DE VALENCIA~~Ubicación: Ciutat Vella, El Pilar~Dirección: Calle Balmés (zona media)~~A solo 300 metros del Mercado Central y a pocos pasos de la plaza del Ayuntamiento de Valencia.~~Esta propiedad única se vende: dos lofts en un mismo edificio, ubicados en pleno centro histórico de Valencia. Una opción ideal para inversores con una alta rentabilidad demostrada.~~Información general:~Fecha de construcción: 2019~Edificio moderno con ascensor~Los apartamentos se encuentran en la entreplanta~Precio: 360.000 € (negociable)~Características del loft~Loft 1: 85 m², edificio con ascensor~Loft 2: 63 m², sin ascensor~Acabados de alta calidad~Totalmente amueblado y equipado con electrodomésticos~Todos los muebles y electrodomésticos son nuevos de primeras marcas~~Cada loft dispone de:~Entrada independiente con llave~Cocina privada~Baño con ducha~Zona de estar con muebles de dormitorio y salón~Aire acondicionado central (frío/calor)~Ventanas de doble acristalamiento~Mamparas de ducha~Caja fuerte~Zonas adicionales~Terraza compartida en la última planta del edificio~Zona de acceso compartida con pasillo y trastero~Aparcabicis compartido. Apartamento en planta baja con acceso desde la calle.~Cada apartamento dispone de dos plazas de aparcamiento designadas para bicicletas.~No hay garaje para coches ni motos.~~Potencial de inversión:~Actualmente, ambos apartamentos están alquilados y generan cerca de 2.000 € mensuales en ingresos combinados, documentables.~Los plazos de arrendamiento actuales son:~uno hasta junio de 2026~el segundo hasta noviembre de 2026~~La propiedad es ideal para diversas posibilidades:~vivir en un loft y alquilar el otro~alquilar ambos lofts~combinar vivienda o usar de forma híbrida~Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas de Valencia.~~El precio no incluye el impuesto de transmisiones patrimoniales (aproximadamente el 10 %, según las circunstancias personales y el precio de referencia establecido por la Generalitat Valenciana), ni el 3 % + IVA (21 %) correspondiente a la comisión de la inmobiliaria a cargo del comprador, ni los gastos de notaría y/o registro (según las circunstancias).~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se ofrece únicamente con fines informativos y no constituye una oferta contractual.~
Ciutat Vella, Valencia
Features and details
Taxes and costs
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
