SE VENDE: APARTAMENTO DE 4 HABITACIONES CON BALCÓN EN BENICALAP — 109 m², PARA REFORMAR~~C/ de José Grollo, Benicalap, Valencia~~Se vende: Este espacioso apartamento de **109 m² (superficie útil)** se encuentra en la **5ª planta de un edificio sin ascensor**, construido en 1965.~~Características principales:~~109 m² de superficie útil~4 habitaciones~1 baño~Cocina independiente~Balcón~5ª planta sin ascensor~Edificio de 1965~~El apartamento cuenta con una distribución práctica y potencial para reformar: su tamaño y número de habitaciones lo hacen ideal tanto para vivienda como para inversión.~~La propiedad **requiere una reforma integral**, lo que permitirá la realización de un diseño a medida y un aumento significativo de su valor de mercado tras la reforma.~~Barrio de Benicalap~~Benicalap es una gran zona residencial en el noroeste de Valencia con una infraestructura bien desarrollada y excelentes conexiones de transporte. La zona es popular entre los residentes locales por su combinación de precios asequibles y condiciones de vida convenientes.~~Servicios de la zona:~Supermercados, escuelas, centros médicos~Parques y zonas verdes, incluyendo el Parque de Benicalap~Transporte público (tranvía, autobuses)~A 15-20 minutos del centro de la ciudad~~La zona se considera una prometedora área de inversión, ya que los precios son más bajos que en las zonas céntricas, mientras que la infraestructura se encuentra en constante desarrollo y mejora.~~Potencial de inversión~~La propiedad es ideal para:~~* Dividir en habitaciones y alquilar~* Alquiler a largo plazo~* Reventa tras reforma (reforma)~~Su amplia superficie y sus 4 dormitorios la convierten en una propiedad con alta liquidez y rentabilidad.~~Una opción ideal para un inversor o comprador dispuesto a emprender un proyecto de reforma personal.~~Toda la información proporcionada es solo a título informativo y no constituye una oferta contractual. Los términos, especificaciones y precios están sujetos a cambios sin previo aviso.~