El Corralet – Bonanza – Tres Rutas, Naquera
- 1,050,000€
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Property Size 200.00 sqm
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Property ID AB1718
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Land Area 1450 sqm
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Property Type Commercial
SE VENDE: NEGOCIO EN FUNCIONAMIENTO: COMPLEJO DE BAÑOS Y ALOJAMIENTO CERCA DE VALENCIA~~Se ofrece a la venta un complejo de baños y alojamiento en pleno funcionamiento, con procesos de negocio establecidos, una clientela fija y operaciones estables. Esta propiedad única combina servicios de ocio, alquiler y bienestar.~~Información general:~~El complejo se encuentra en una propiedad privada en un entorno natural, sin vecinos, a tan solo 25 minutos de Valencia, la costa y el aeropuerto. Acceso pavimentado y cómodo.~~* Superficie total de la parcela: 4.700 m²~* Superficie vallada: 1.450 m²~* Superficie construida: 284 m² (catastral)~* Aparcamiento: para 10 coches~~Edificio residencial (villa de huéspedes):~~* Superficie: aprox. 200 m²~* 6 habitaciones~* 3 baños + 1 aseo adicional~* Amplia sala de estar con chimenea~* Cocina totalmente equipada~* Terraza y 2 balcones~~Complejo de balnearios:~~Balneario n.º 1 (aprox. 250 m²)~~* Sala de vapor (16 m²)~* Vestuario~* 2 duchas y 2 aseos~* Sala de relajación~* Cuartos de servicio~* Zona acuática con piscina~* Piscina de inmersión de agua fría~~Balneario n.º 2 (aprox. 60 m²)~~* Sala de vapor (7 m²)~* Ducha y aseo~* Zona de relajación exterior con pérgola~* Jacuzzi con agua fría~~Jardines y servicios:~~* Jardines con mantenimiento integral~* Diseño paisajístico: césped con riego automático, parterres, pinos~* Iluminación en todo el recinto~* Zona infantil (casita, muro de juegos, bicicletas, juguetes)~~Información técnica Equipamiento:~~**Electricidad:**~~* 20 kW — línea central~* 9 kW — paneles solares (sistema con inversor y baterías; el excedente se transfiere a la red eléctrica)~~**Suministro de agua:**~~* Central (3 depósitos de 60 m³ cada uno)~* Bajo coste del agua (aproximadamente 80 €/mes por 180 m³)~* Sistemas de filtración (ósmosis) en la casa y saunas~~**Agua caliente:**~~* 2 calentadores solares de agua (300 litros cada uno)~* Calentadores eléctricos adicionales~~**Internet y seguridad:**~~* Internet por satélite Starlink~* Amplificadores de señal (Wi-Fi en toda la propiedad)~* Videovigilancia (4 cámaras)~~Gestión y operaciones:~~* Licencia turística vigente~* Entidad jurídica desde 2001~* Contabilidad al día, todos los impuestos pagados~* Procesos de negocio establecidos~* Equipo consolidado (administrador + personal técnico)~* Mínima rotación de personal~~Ventajas:~~* Negocio llave en mano~* Formato único (complejo de baños + alojamiento)~* Bajos costes operativos~* Alto potencial de rentabilidad~* Sin vecinos y total privacidad~* Suministro eléctrico ecológico y autónomo~~La venta incluye el negocio, la infraestructura y el equipo existentes.~~Toda la información proporcionada es meramente informativa y no constituye una oferta contractual. Los términos, las especificaciones y los precios están sujetos a cambios sin previo aviso.~
El Corralet – Bonanza – Tres Rutas, Naquera
Features and details
Taxes and costs
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
