Беспрецедентный рост прибрежной недвижимости
В первом квартале 2026 года иностранные инвестиции в рынок прибрежной недвижимости Испании пережили беспрецедентный всплеск. В таких регионах, как Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и Балеарские острова, наблюдаются рекордные объемы продаж, в основном за счет покупателей из Северной Европы, Северной Америки и Ближнего Востока. Эксперты полагают, что благоприятный климат Испании в сочетании с новыми визами для удаленной работы и благоприятными налоговыми льготами для экспатриантов сделали страну одним из главных направлений для международных инвесторов, ищущих как роскошные дома для отдыха, так и постоянное место жительства.
Согласно последним данным Министерства жилищного строительства Испании, количество сделок с участием покупателей-нерезидентов увеличилось на 22% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. Спрос особенно высок на современные, энергоэффективные виллы и элитные апартаменты с панорамным видом на море. Застройщики спешат удовлетворить этот спрос, запуская новые жилые проекты, в которых особое внимание уделяется устойчивому развитию, технологиям «умного дома» и эксклюзивным общественным удобствам.
Однако этот бум не обходится без проблем. Местные муниципалитеты борются с быстрыми темпами строительства и нагрузкой на инфраструктуру. Кроме того, среди местных жителей растут опасения по поводу доступности жилья, поскольку приток иностранного капитала продолжает стимулировать рост цен на недвижимость. В ответ некоторые региональные правительства предлагают новые правила, чтобы сбалансировать выгоды от иностранных инвестиций с потребностями местного населения, включая ограничения на зонирование и увеличение финансирования инициатив в области доступного жилья.