Wohnung zum Kauf in La Roqueta, Valencia

Die Immobilie

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SE VENDE AMPLIO PISO REFORMADO JUNTO A PLAZA DE ESPAÑA | VALENCIA, EXTRAMURS Amplia vivienda con licencia de uso residencial, situada en una elegante finca señorial de 1940, junto a la Plaza de España. El inmueble está completamente reformado y disponible para entrar a vivir de inmediato. La vivienda se encuentra en una quinta planta, es exterior y cuenta con orientación noreste, lo que proporciona una agradable entrada de luz natural. Su distribución, con muy poco pasillo, permite aprovechar al máximo todos los espacios. Características principales: - Superficie construida: 113 m² - Superficie útil: 101 m² - Quinta planta - 4 estancias: 3 habitaciones amplias y posibilidad de habilitar una cuarta habitación individual - 1 baño completo - 1 aseo de cortesía - Vivienda totalmente reformada - Aire acondicionado por conductos con frío y calor en todas las estancias - Puerta de seguridad de la prestigiosa marca Dierre - Licencia de uso residencial Posibilidades de uso: Actualmente, el inmueble está acondicionado como despacho, aunque dispone de licencia de vivienda. Esto permite destinarlo tanto a residencia habitual como a espacio profesional, o combinar ambos usos según las necesidades del comprador. Además, existe la posibilidad de crear una cuarta habitación independiente mediante la instalación de un tabique. Ubicación: Gran Via de Ramón y Cajal, en el barrio de Extramurs, junto a Plaza de España. A poca distancia a pie se encuentran las estaciones de tren Estación del Norte y Joaquín Sorolla, así como paradas de autobús y estaciones de metro. Garaje: Existe la posibilidad de adquirir adicionalmente una plaza de garaje situada a unos 300 metros del edificio por 35.000 €. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, completamente reformada, con el encanto de una finca señorial, una ubicación privilegiada y múltiples posibilidades de uso residencial y profesional. De conformidad con el Decreto 98/2022 del Consell, la información proporcionada en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta contractual. Los gastos asociados a la adquisición del inmueble (honorarios notariales, registro, impuestos y otros gastos legalmente exigidos) no están incluidos en el precio.

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