Hotel zum Kauf in Naquera

Die Immobilie

Ein Ort, der Ihrer werden kann.

ZU VERKAUFEN: EIN BETRIEBENER BETRIEB: EIN BAD- UND GÄSTEPALEX IN DER NÄHE VON VALENCIA Ein voll funktionsfähiger Bad- und Gästekomplex mit etablierten Geschäftsprozessen, einem festen Kundenstamm und stabilem Betrieb steht zum Verkauf. Diese einzigartige Immobilie vereint Freizeit-, Vermietungs- und Wellnessangebote. Allgemeine Informationen: Der Komplex befindet sich auf einem privaten Grundstück in naturnaher Umgebung, ohne direkte Nachbarn, nur 25 Minuten von Valencia, dem Meer und dem Flughafen entfernt. Bequeme, gepflasterte Zufahrt. * Gesamtgrundstücksfläche: 4.700 m² * Eingezäunte Fläche: 1.450 m² * Bebaute Fläche: 284 m² (Kataster) * Parkplätze: für 10 PKW Wohngebäude (Gästevilla): * Fläche: ca. 200 m² * 6 Schlafzimmer * 3 Badezimmer + 1 zusätzliches WC * Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin * Voll ausgestattete Küche * Terrasse und 2 Balkone Badehausanlage: Badehaus Nr. 1 (ca. 250 m²) * Dampfbad (16 m²) * Umkleideraum * 2 Duschen und 2 WCs * Ruheraum * Hauswirtschaftsräume * Wasserbereich mit Schwimmbad * Kaltwasserbecken Badehaus Nr. 2 (ca. 60 m²) * Dampfbad (7 m²) * Dusche und WC * Überdachter Außenbereich zum Entspannen * Whirlpool mit Kaltwasser Außenanlage und Ausstattung: * Gepflegte Außenanlage * Landschaftsgestaltung: Rasen mit automatischer Bewässerung, Blumenbeete, Kiefern * Beleuchtung im gesamten Haus * Kinderspielplatz (Spielhaus, Kletterwand, Fahrräder, Spielzeug) Technische Ausstattung Ausstattung: **Strom:** * 20 kW – Zentralanschluss * 9 kW – Solaranlage (mit Wechselrichter und Batterien, Überschuss wird ins Netz eingespeist) **Wasserversorgung:** * Zentral (3 Tanks à 60 m³) * Geringe Wasserkosten (ca. 80 €/Monat für 180 m³) * Filtersysteme (Umkehrosmose) im Haus und in den Saunen **Warmwasser:** * 2 Solarwarmwasserbereiter (je 300 Liter) * Zusätzliche elektrische Warmwasserbereiter **Internet und Sicherheit:** * Starlink-Satelliteninternet * WLAN-Verstärker (im gesamten Gebäude) * Videoüberwachung (4 Kameras) Geschäftsbetrieb und Management: * Gültige Tourismuslizenz * Juristische Person seit 2001 * Führende Buchhaltung, alle Steuern bezahlt * Etablierte Geschäftsprozesse * Festes Team (Verwaltung + technisches Personal) * Geringe Personalfluktuation Vorteile: * Schlüsselfertiges Geschäft * Einzigartiges Konzept (Badekomplex + Unterkunft) * Niedrige Betriebskosten * Hohes Gewinnpotenzial * Absolute Privatsphäre ohne Nachbarn * Umweltfreundliche und autarke Stromversorgung Der Verkauf umfasst das bestehende Unternehmen, die Infrastruktur und das Team. Alle Angaben dienen ausschließlich Informationszwecken und stellen kein Vertragsangebot dar. Änderungen der Konditionen, Spezifikationen und Preise vorbehalten.

Angaben aus dem Exposé von ArturBin. Lassen Sie sich Preis, Verfügbarkeit und Merkmale bestätigen, bevor Sie eine Entscheidung treffen.